当初买房时，最让人头疼的品质与位置我该看重哪个？让我动过心的那些楼盘，也怪了，要么位置不错，要么品质不错，我挑来挑去，到头来还是一头雾水，最后，只好找几个地产圈里的朋友支招。

　　地段是黄金定律

　　小方刚听我说完，就“地段、地段、地段”地说了一串。“两天没见，这人怎么成了结巴？”我不禁莫名。细听下来，原来，他讲的是房地产的黄金定律。他又反问我，我看过的卖得火的楼盘是不是地段都不错？我一琢磨，似乎是这么回事。看来，大多数人买房还是先看地段。

　　地段不该是首选

　　章妹认为小方的观点有些武断。她觉得，过去交通条件差，所以地段是首选。现在，对于发展商来说，位置仍然是首选，地段好，利润才有保证嘛，但是对于购房者则未必尽然。位置是用来赚钱的，品质是用来居住的，你要是想投资，当然首选位置，但是自住，城里有的是老房，你看得上吗？所以，对于买房的人来说，影响居住条件的户型、环境、配套等因素也很重要。买房的时候，你要是过分看重位置而忽视品质，将来住进去肯定有后悔的时候。比如说同处亚运村的某花园（那地方我看过，但不便说）、嘉铭园，前者交通条件比后者优越许多，但是因为定价高，卖得慢，三年过去了，户型也落伍了，品质也下降了。而嘉铭园后来居上，利用板式小高层，户户朝阳，引入穿堂风等优势，卖得一直不错。再说南城，总体地段距市中心比东、北、西四环近多了，但是一直没出几个高品质楼盘，所以，在政府大规模投入以前，南边总体价位虽低，但市场却不如其他三个方向火。总之，章妹劝我别把位置看得那么重。

　　挑位置也该变通

　　雪儿认为位置第一本身是没错的，但是，现在交通、私车等很多因素的改善，正在弥合掉不同区域之间的地段差距。原来的三要素“地段、地段、地段”，这个黄金定律，在买房的时候，可能就变成了“位置、设计、价格”或者“位置、环境、配套”等等。位置仍然是第一类的要素，但可能不再是第一位的要素。至于位置与品质的问题，还是要结合个人情况。如果家里有私车，工作时间又比较灵活，地域位置对个人购房的约束实际上就小多了。