日前，建设部住宅产业化促进中心主任聂梅生教授在由合生创展和珠江地产联合举办的新生代住宅设计研讨会上将绿色生态概念的全部内涵浓缩概括为“可持续发展”五个字，并根据与国际绿色建筑协会(GREENBUILDING)接轨要求，对绿色生态环境住宅小区提出了九个方面的基本要求。

　　一、能源系统方面：开展用煤气节能，要求北方地区节能达到50%，南方地区则采取逐渐过渡的政策。对作为常规能源的电、燃气和煤气在住宅小区进行优化分析，如发达国家都采用一种，用电的就用电，用燃气的就用燃气，而不是多种能源组合使用，并鼓励采用太阳能和绿色能源的风能、地热。

　　二、水环境系统方面：供水设施宜采用节水、节能型系统。据悉，现在南京和济南市的建设主管部门已相继出台了小区供水系统，如不采取节能设施将不予批准其建设的举措，而其他一些城市也分别采取了同步规划管道系统和雨水收集利用系统，用于水景工程的景观系统工程不可以采用自来水，并须采取循环用水等措施。

　　三、气环境系统方面：要求室外空气质量，室内自然通风，以及卫生间的换气及对厨房空气质量的要求等。

　　四、声环境系统方面：提出了室内噪音标准和作为室外建筑物之间隔音的降噪和周边环境的标准要求。

　　五、光环境系统方面：要求日照间距，室内尽量采用自然光，防止光污染，使用节能灯具，如现在室外的草地灯、路灯、广告灯等，要求照明采用光度不高的太阳能。

　　六、热环境系统方面：包括对维护结构的热性能的保温隔热提出要求，如采用清洁能源、绿色能源等。室内热环境满足舒适要求，如按照国际要求，冬季在20—24度，夏季在22—27度之间是比较舒适的，国家要采用不破坏大气环境的装置，如不破坏大气臭氧层等等。

　　七、绿化系统方面：第一，最重要的是生态环境功能，即小区绿地能否提供光合作用的清新空气、调节空气温湿度、保持土壤的作用。现在许多地方的情形是，用水用地紧张，却种了大片的草地，实际上草的需水量大大超过树，而树的光合作用则是草的十倍，所以缺水城市一定要考虑发挥树木对生态环境的影响和作用。第二，在提供休闲活动功能方面，则要提供具备卫生简洁、实用优美、设施齐全的户外活动交往场所。第三，在景观文化功能方面，则要通过园林空间、植物配置、小品雕塑来提供视觉景观和文化品位。由此可见，在绿色生态系统的九大功能中，仅绿化系统就又可以细分为三个功能，而不是常人理解的仅仅一个功能。

　　八、废弃物管理与处置系统方面：垃圾收集要求袋装、分类、无害，现在虽然在全国各地推行，但分类率要能达到50%已经非常的不容易了，现在很多的分类收集都是摆样子，如果打开看看里面经常都还是乱七八糟地混在一起，这需要对全民的教育和素质的整体提高。

　　九、绿色建材系统方面：国际上通常采用3R材料，即可重复、可循环、可再生材料的使用，而我们也可采用符合国家环保标准的无毒，无害，无污染健康材料。据说，国外的废弃建筑材料往往又被用来做路基等等使用，而不像我们这样是先形成建筑垃圾，之后再去想办法处理垃圾。

　　据悉，考核绿色生态住宅小区标准的以上九个方面的基本功能要求已经由住宅产业化促进中心报请建设部批准，预计在今年六月份将以《导则》的方式印发后执行。（李宗国）