符合“近人尺度”的小区规划设计必须充分研究居民的行为轨迹与活动要求，满足居民对物质与文化、生理与心理的需求。具体地说，小区的环境应当使居民感到方便、舒适、安全。

　　方便：小区内的道路和出入口布置要考虑居民的交通是否方便，要避免绕弯路，走冤路。公共服务设施，如市场、邮局、幼托、学校、康体等尽量齐全，让居民不出小区就能满足日常生活的基本需要。各种配套设施要布局合理，符合其服务半径。小区内不配或少配公共服务设施，甚至晚配了也会给居民的生活造成困难。因此，公共服务设施要和住宅统一规划，合理建设，尽量同时交付使用，才能达到居民方便使用的要求。

　　舒适：居住是否舒适，取决于住宅的内部环境和外部环境。住宅内的小环境要求日照充足、通风良好、噪声影响少、私密性好。而优美的室外环境则主要由绿地、庭院和建筑小品来共同营造。绿化应当与小区原来的地形、地势结合建设，尽量不破坏或少破坏原有的植物。舒适、优美的公共绿地可以让居民休憩、散步和儿童游戏，也为邻里交往提供了理想的场所。

　　近年兴建的许多居住小区，开发商都在重点绿地的设计上花了不少心思，广泛借鉴和吸收我国传统的园林艺术和西方的古典建筑艺术。往往一个小区就依据组团各自环境特点分别规划建造成几种风格各异的园林，不仅丰富了小区的景观和文化内涵，也为住户创造了优美的生活环境。

　　安全：居住小区的安全问题不是单靠增加几个保安亭就能解决的，更重要的是通过小区规划设计来增强居民心理上的安全感。一是要有足够的楼距，避免住宅间的视线过于通畅，以保障居民有相对封闭独立的私人空间和私密性。二要能够提供场地让居民之间交往活动，联络感情，建立良好的邻里关系，彼此互相信任，才能真正产生安全感。富有“人性化”的居住小区，越来越受到住户的青睐，也是规划设计者和发展商追求的理想，它们代表着住宅发展的趋势，有着广阔的发展前景和市场空间。　丰生