目前有关管理部门尚未出台正式的合同范本，买卖双方签订的合同大多以中介机构提供的合同样本为准。购房人在签约时应注意以下主要条款是否齐全：

     1、所售房屋的产权证号；

     2、房屋用途；

     3、所购房产的楼层、面积、房号、户型；

     4、交易单价、总价；

     5、售房人交房日期；

     6、售房人确保房屋交付时，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费已结清；

     7、违约责任；

    8、争议、纠纷的解决方式。