已购公有住房和经济适用房所占土地是以划拨方式取得的，买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申办土地出让手续。属于该栋楼房内第一套房屋首次上市出售的，买方还应提交原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，并签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一栋房内的其它各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。土地出让年限以该栋房屋第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年限。

    已购公有住房或经济适用住房所占土地是以出让方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。

    然后买方按有关规定缴纳土地出让金。