远期利好：交通及居住条件大幅改善，地铁二号线途经和白云机场搬迁，但注意此利益点兑现时间起码在3年以后（2003年新机场一期建成）。

    市场隐优：现阶段有飞机升降所造成的噪音干扰，生活环境受到了污染；3年后，区域居住氛围成熟起来时，现时的在售楼盘在规划设计方面与将来的楼盘相比会显得相对落后，在以后的市场中将处于下风。

    投资价值：现时该区住宅出租的投资年回报率约为5%，而市中心的住宅出租年回报率在7%左右，交通成本（包括经济成本和时间成本）始终是租客们选择居住区域的首要考虑因素，待该区域交通条件改善后（起码3年以后），预期租金将有一定程度的上升，但楼价与租价始终会与市中心住宅存在一定的差距，届时出租年回报率可能轻微上扬1个百分点，即达到6%；而楼价亦可能上调约300元/平方米，升幅达6%。

    投资风险：3年之后，白云新城大规模开发，交通条件，空气质素将比机场西小区好，楼盘质素亦将大大提高。要求高的租客将流向白云新城，要求低的租客会选择机场路一带（远景村、新市镇、萧岗）众多的农民屋中，机场西小区业主欲以高价出售或出租物业会有一定难度。