建筑物质量，大致包含建材质量和施工质量。对大多数购房人来说，对楼盘质量很难把握，可从以下几方面考察。地面、墙面是否有裂痕；阳台窗户密封是否良好；天花板是否潮湿或有水印，如有则表明日后可能渗水；卫生间、厨房排水是否顺畅等。如发现问题，尽可能将所有问题一一列出，通知房地产商限期整改。同时还要察看房屋验收合格的法律文件。其中包括：

    1、房屋必须有质检站核发的质量验收合格证明

    2、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证

    3、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证

    4、高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格