房改以后，有一个问题凸现出来：一些年迈的老人欲将自己已购房赠与子女，该办些什么手续呢？

　　据专家介绍，将房屋所有权赠与子女，赠与人应当是房屋所有权证所证明的权利人及其配偶（配偶双方约定属于一方所有的例外）。赠与时，如果受赠子女已成年的，应当有接受赠与的意思表示。赠与人与受赠人应订立赠与合同。凭赠与合同及房屋所有权证到登记机关办理权属转移登记。

　　有的赠与人与受赠人订立了赠与合同，并已将房屋所有权证交给受赠人，受赠人也按赠与合同的规定占有，使用了这一房屋，这种赠与行为已成立，但必须尽快到登记处补办权属转移手续。

　　如果受赠子女是未成年人，按一般常规本应由这个未成年人的法定代理人代理接受赠与，并与赠与人订立赠与合同。但如果受赠人不是接受其他人而是自己父母的赠与，而赠与人不宜又同时作为受赠人的代理人在合同上签字。对这一问题，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定：“赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”据此，赠与人单方出具的赠与书应当是有法律效力的。