银行真是越来越好了，现在居然连首付的20%、30%也可以不付了，只要你有旧房抵押——自己的钱一点也没少，还赚进一套新房。但是再仔细想想，自己似乎除了钱，就什么也没了：旧房抵押属于银行，新房买进也抵押给了银行（如果突然有了卖出的机会也不能卖）。

    那么，把自己的钱放在哪里呢？该不会是银行吧？因为你如果把钱放在银行，岂不成了自己放贷给自己吗？收银行1.8%存款息（利息税已扣），再付银行5%以上的贷款息，白为银行做贡献，房子也抵押给银行，出钱出力还弃权。

    那么，把钱投入股市？股市有风险，当然不可全力出击；买国债？似乎还差了点；做生意？可以考虑；或者，满足你的其他消费……贷款，当然最好只用还不属于你的钱，那你就真的赚了。只是用之前一定要确定：你在未来一定会有那么多钱，只多不少。

    千万不要以为用了银行的贷款一定就是你赚，银行永远不会做亏本的事。不过银行给了你两条出路：要么你用银行的钱把贷款利息赚回来，要么你就在银行提前支取肯定属于你的钱——未来的钱。

    所以最好的办法是：用一点自己的钱，用一点银行的钱，即多一条生财的路，也多一条后退的路，什么东西都不要用得太尽。