最新的抽样调查表明：月还贷额度1001－2000元是众多购房者所能承受的最适额度。40万元以下的买家中，它占到51％，40万元以上的买家则占到39％。

　　此次调查由《上海楼市》与中原物业联合举行。调查把40万元以上的购房者归为A类，40万元以下的购房者归为B类。

　　在房款总价选择上，52％的A类买家选择40－50万元，46％的B类买家选择26－35万元。

　　大部分购房者对付款方式的选择是组合贷款，比例为70－80％，约15－20％的购房者选择一次性付款，选择分期付款方式的客户所占比重不到10％；还贷年限的最适区间为6－15年，这部分的比重约60－70％，而5年以下的占不到10％，16年以上的占25－30％。

　　考虑到节约费用等各方面因素，75－78％的购房者愿意接受毛坯房，自己装修，只有17％的A类购房者，11％的B类购房者希望能不费心思，直接搬进装修好的房子，省却自行装修带来的各种烦恼。

　　调查发现，上海市民的家庭收入水平参差不齐，总体水准较低，年收入5万元以下的家庭，A类购房者占27％，B类近60％；5－10万元档次的A类为48％，B类为38％；11万元以上的A类为25％，B类为4％。

　　有69％的A类购房者和57％B类购房者无需通过置换就可直接认购新建商品房，需要通过置换来购置新建商品房的两类购房者分别占26％和32％。